Образец договора о предоставлении в пользование торгового места и / или временного сооружения

Образец договора о предоставлении в пользование торгового места и / или временного сооружения

Завантажити (скачать)

Типовое соглашение

предоставления в пользование торгового места и / или временного сооружения

____________ 2003                                                                                                         г. ______________

Администрация рынка _____________ в лице _____________________,
действующего на основании ___________________ (далее - администрация), с
                                 (Устав, положение и т.п.)
одной стороны, и ____________________________________, действующего на основании свидетельства о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности N ____ от ____________ (далее - предприниматель), с другой стороны, руководствуясь Правилами торговли на рынках г. ______________, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

1.1. АДМИНИСТРАЦИЯ предоставляет, а ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ принимает в платное срочное пользование торговое место (оборудованную твердым покрытием часть территории рынка) на ________________ рынке __________________ по вул._____________________ N ____, ряд _____, площадью ________ кв. м для установки временного сооружения (____________________) и / или с временным сооружением для осуществления торговой деятельности с целью хранения и продажи товара.

1.2. Передача объектов, указанных в п. 1.1, осуществляется в течение двух дней со дня подписания соглашения, что подтверждается актом приема-передачи.
1.3. Передача другому лицу торгового места и / или временного сооружения запрещена.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Уплата рыночного сбора производится ежемесячно в наличной форме в кассу рынка или через банк в размерах и порядке, определенных городским советом.

Документ об уплате рыночного сбора должен быть включен в абонемента, который выдается в соответствии с Положением о рыночном сборе, утвержденного городским советом.

Изменение городским советом размеров и порядка взимания рыночного сбора не требует заключения нового соглашения, требует внесения изменений в соглашение.

2.2. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ платит АДМИНИСТРАЦИИ плату за пользование торговым местом в размере _____ грн. в месяц и плату за предоставление дополнительных услуг:

• __________________________ грн. в день;

• __________________________ грн. в день;

• __________________________ грн. в день;

в соответствии с тарифами, утвержденными в установленном порядке.

Размер платы за дополнительные услуги может меняться в соответствии с изменением государственных тарифов на коммунальные услуги, электроэнергию, газ без заключения нового соглашения или внесения в нее.

2.3. Плата за пользование торговым местом и дополнительные услуги производится ежемесячно в наличной форме в кассу рынка не позднее 29 числа текущего месяца.
 
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

3.1. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ имеет право:

• самостоятельно осуществлять торговую деятельность в пределах торгового места, предоставленного в соответствии с этим соглашением;

• осуществлять по согласованию с АДМИНИСТРАЦИЕЙ за счет собственных средств реконструкцию или улучшение торгового места и устанавливать рекламу на внешней стороне контейнера, палатки и т.п.;

• знакомиться с тарифами по предоставлению дополнительных услуг;

• первую пользоваться услугами рынка;

• на продление действия этого соглашения аренды, при выполнении ее условий, или на первоочередное заключение нового договора аренды по объектам, указанных в п. 1.1 настоящего договора.

3.2. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ обязуется:

• использовать торговое место по назначению в соответствии с условиями этого соглашения;

• соблюдать распорядок работы рынка;

• содержать торговое место в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии;

• своевременно вносить рыночный сбор, плату за пользование торговым местом и плату за дополнительные услуги в соответствии с условиями этого соглашения;

• ежедневно, после окончания торговли, убирать от мусора торговое место;

• в надлежащем состоянии передать объекты, указанные в п. 1.1 этого соглашения, АДМИНИСТРАЦИИ в течение 2 дней после прекращения действия соглашения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ

4.1. АДМИНИСТРАЦИЯ имеет право:

• контролировать наличие, состояние и направления использования торгового места;

• в рамках действующего законодательства осуществлять контроль за соблюдением ПИДРИЕМЦЕМ Правил торговли на рынках г. ___________, правил противопожарной безопасности, санитарных норм;

• сообщать контролирующие органы о выявленных нарушениях;

• в рамках действующего законодательства осуществлять другие действия по поддержанию должного порядка на рынке.

4.2. АДМИНИСТРАЦИЯ обязуется:

• предоставлять ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ для ознакомления тарифы по оказанию дополнительных услуг;

• проводить своевременную уборку территории рынка и вывоз мусора;

• проводить своевременный ремонт твердого покрытия и инженерных коммуникаций.

АДМИНИСТРАЦИЯ и ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ имеют также все права и обязанности, определенные Правилами торговли на рынках г. ______________, утвержденным городским советом.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЙ, ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

5.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует в течение ____________.

5.2. Условия соглашения сохраняют свою силу в течение всего срока ее действия.

5.3. Изменение условий соглашения возможна по согласованию сторон, если иное не указано в соглашении.

5.4. Изменение хозяйствующего субъекта - организатора рынка или АДМИНИСТРАЦИИ рынке не является основанием для изменения условий или прекращения действия этого соглашения.

5.5. Досрочное прекращение сделки происходит в следующих случаях:

• в случае неуплаты ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ рыночного сбора;

• в случае неоплаты в течение двух месяцев подряд платы за пользование торговым местом и дополнительные услуги, предусмотренные этим соглашением;

• в случае систематического (более трех раз, зафиксированных документально, в течение двух месяцев) нарушение Правил торговли на рынках г. ___________________;

• в случае систематического использования торгового места не по назначению;

• в случае прекращения ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ предпринимательской деятельности после передачи торгового места АДМИНИСТРАЦИИ.

5.6. Споры, возникающие в ходе выполнения настоящего соглашения, решаются по соглашению сторон. В случае недостижения согласия споры разрешаются в судебном порядке.

5.7. В случаях, не предусмотренных этим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Украины.

5.8. Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи и реквизиты сторон